Qatsite 2.0

salut !!
sans indiscrétion, nous avons acheter un terrain et nous voulons mettre une maison en bois mais à quel prix ? Peux tu me renseigner MERCI

Bonjour,

Vaste question que la tienne, et il n’existe pas de réponse unanime, ni unique. Qui plus est, je ne suis en rien un spécialiste du domaine. Un architecte qui s’y connait en la matière, quelques conférences,… devraient vous donner une idée plus précise de la chose.

Mais bon, en toute humilité, voici mon avis :

Hors toute considération écologique, je pense qu’une maison unifamiliale classique disposant d’une ossature en bois sera d’un prix équivalent à celui d’une maison disposant d’une structure conventionnelle.

Ou plutôt, en pratique, la maison en bois sera peut-être un peu plus chère, mais mieux isolée, de sorte que le surcoût sera amorti à moyen terme ( moins de 10 ans ). Ensuite, c’est des économies.

Pour l’apparence extérieure, un parement en bois (surtout des bois européens comme le douglas ou le mélèze) ne sera pas plus cher, et tout aussi durable qu’un bon crépi. Attention, un bois exposé, ça grisaille. Si vous ne supportez pas le bois qui grisaille, un conseil, oubliez le parement en bois. A moins d’avoir envie de lasurer la façade tous les 3 ans, ou de saturer votre parement de produits chimiques.

Mais lorsqu’on construit en bois, c’est souvent en pensant aussi à l’environnement. Et là, l’investissement peut grimper.

Il faut alors penser à l’orientation et à la forme du bâtiment (ça c’est gratuit). C’est ce qu’on appelle pompeusement l’ architecture bioclimatique.

Mais il est important aussi d’améliorer l’isolation (avant tout), et la ventilation. Ce qui a aussi un prix, mais ça s’amortit.

Idem pour le chauffe-eau solaire (il y a des primes en plus).

Idem pour la récupération de l’eau de pluie.

Idem peut-être pour l’électricité domotisée (pour pouvoir ‘éteindre’ toute sa maison d’un coup (sauf le frigo, hein)). Il faut aussi savoir que le bois laisse passer le rayonnement électromagnétique, contrairement à la maçonnerie, et qu’il vaut mieux prévoir un système électrique ‘blindé’ pour éviter cela.

Et puis généralement, une construction qui se veut écologique se doit de préférer des matériaux respectueux pour l’homme et l’environnement. Là aussi, ça aura un prix : le flocage de cellulose sera un peu plus cher que la laine de roche ; le bois exotique labelisé est plus onéreux que le bois non certifié.

Au final donc, si une simple ossature bois n’est vraiment pas plus chère, une maison haute qualité environnementale pourra représenter un investissement initial supplémentaire de 10, 20, voire 30% ( chiffres que je cite ‘au feeling’ d’après les connaissances accumulées depuis le début de notre projet). Mais ce sera une maison extrêmement agréable à vivre, et très, très économique à l’usage.

L’amortissement sur une vingtaine d’année serait tout à fait possible.

Une dernière chose : les maisons en bois sont idéales pour ‘mettre la main à la pâte’. Poser l’électricité, des paneaux internes, certains types d’isolation, voire même un chauffage par le sol, c’est facile. J’ai essayé chez un ami et il n’a pas l’air furieux. Et pourtant je ne suis pas un bricoleur acharné.

Voilà. J’espère t’avoir donné quelques pistes. N’hésite pas à me recontacter.

Un grand merci pour toutes ces infos !
Dans la même optique, 2 sites intéressants à visiter :
– http://www.eco-renovation.com/
– http://www.farigoule.net/index.p...

Au plaisir de vous lire,